Appartement Rez-de-jardin à vendre 2 pièces 40.90m²- Ris-Orangis (91)- Bords de seine

Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de caractère, ancien relais de poste offrant beaucoup de cachet.

L’appartement de 40,90 m² est réparti comme suit :
✔ Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur le jardin
✔ Une grande chambre avec 2 dressings pour de nombreux rangements
✔ Une salle d’eau avec WC

À l’extérieur, vous pourrez profiter,
🌿 D'un jardin privatif d’environ 100 m²
☀ Une grande terrasse et un barbecue, idéal pour les beaux jours
Mais aussi :
✅ 1 Place de parking sécurisée
✅ Un environnement paisible et résidentiel
✅ Une route d’accès réservée aux riverains et prochainement entièrement réaménagée
📍 L'emplacement sur les bords de Seine est parfait pour les promenades et activités de plein air.
L'appartement situé au pied de la gare RER D Ris-Orangis "Grand Bourg" facilitera vos déplacements.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des parties communes, assurance immeuble, ) : 1393€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.942536